Xu Hướng Cho Thuê Chung Cư Quận Cầu Giấy

Thị trường cho thuê chung cư quận Cầu Giấy bắt đầu tăng trở lại sau nhiều năm, cùng dạo quanh một vòng thị trường nhé.

LỢI NHUẬN CAO

Thực tế thị trường bất động sản Hà Nội 4 tháng đầu năm 2014 cho thấy, không chỉ phân khúc bất động sản bình dân sôi động trở lại, mà ngay cả những phân khúc hạng sang như căn hộ cao cấp tại tp hcm và Hà Nội, căn hộ dịch vụ cho thuê, biệt thự nghỉ dưỡng, cũng nóng lên từng ngày. Kết quả này có được từ khả năng hồi phục nhanh chóng của nền kinh tế nói chung và thị trường nhà đất thành phố nói riêng, dưới sự hỗ trợ tích cực của Chính phủ. Do đó, ở bất kỳ phân khúc địa ốc nào cũng có điểm nổi bật gây chú ý cho thị trường.

Xu hướng cho thuê chung cư cao cấp ngày càng tăng

Xu hướng cho thuê chung cư cao cấp ngày càng tăng

MỘT SỐ DỰ ÁN

Với lợi thế về vị trí, dễ dàng di chuyển tới các địa điểm công cộng gần trung tâm thành phố, hầu hết các căn hộ cao cấp đều mang lại mức lợi nhuận cao khi đưa vào kinh doanh cho thuê. Hiện nay, trên thị trường đang có một số dự án khá tốt như Indochina Plaza (quận Cầu Giấy), Mulberry Lane (quận Hà Đông), Diamond Flower Tower (quận Thanh Xuân), Starcity Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân), Times City (quận Hai Bà Trưng), Watermark (quận Hồ Tây). Ở các dự án này, xu hướng mua căn hộ cao cấp tại Hà Nội để cho thuê đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng, bởi lượng người nước ngoài có nhu cầu thuê căn hộ đang tăng dần.

Dự án cao cấp mọc lên ngày càng nhiều tại quận Cầu Giấy

Dự án cao cấp mọc lên ngày càng nhiều tại quận Cầu Giấy

Được biết, khách thuê căn hộ tại các dự án này chủ yếu là người nước ngoài đến từ Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, chính vì vậy mức giá thuê đạt được khá cao, bình quân khoảng 20 đến 32 USD/m2/tháng. Từ đầu quý II/2014, tỷ lệ trống ở phân khúc này cũng giảm nhanh do chính sách mở cửa dành cho Việt Kiều và người nước ngoài được ban hành rộng rãi, khiến giá thuê tăng khoảng 20% so với những tháng đầu năm 2014. Đơn cử, căn hộ dự án Indochina Plaza Hanoi có giá thuê khoảng 1.000USD đến 2.200 USD/tháng tùy diện tích; giá thuê tại Watermark (Hồ Tây) dao động từ 350 đến 400 USD/tháng.

Ngan Pham (TH)

You may also like...