Số Lượng Mở Bán Căn Hộ Cao Cấp Tại Hà Nội

Năm 2015, số lượng mở bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội cao gấp 4 lần so với năm 2014. Lượng giao dịch mua bán đất nền cũng tăng 30% , chuẩn bị đuổi kịp lượng mua bán đất nền tại tp hcm cùng kì.

KHỐI LƯỢNG PHÂN KHÚC CĂN HỘ

Căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong quý IV là 8.000 căn hộ, qua đó tăng nguồn cung căn hộ sơ cấp lên khoảng 16.000 căn, tăng 9% so với quý trước và tăng tới 79% so với cùng kỳ. Nguồn cung căn hộ thứ cấp đang khá lớn, đạt 126.600 căn hộ. Tổng số lượng mở bán năm 2015 lên tới 30.000 căn hộ. Đây là số lượng mở bán cao kỷ lục, cao gấp 4 lần năm 2014.

Số lượng mở bán căn hộ năm 2015 cao hơn so với năm 2014

Số lượng mở bán căn hộ năm 2015 cao hơn so với năm 2014

Ghi nhận trong quý IV, tình hình hoạt động thị trường đã có 6.400 căn hộ đã được bán, dù giảm 3% so với quý III, nhưng tăng tới 86% so với cùng kỳ. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt khoảng 40%. Chỉ số giá nhà tổng quát trên thị trường sơ cấp và thứ cấp nhìn chung không đổi, chỉ giảm nhẹ 0,09%.

PHÂN KHÚC CĂN HỘ Ở CÁC QUẬN HÀ NỘI

Trong đó, quận Từ liêm là quận bán chung cư cao cấp tại Hà Nội với khối lượng giao dịch lớn nhất, chiếm 20% tổng lượng giao dịch, đứng sau đó là các quận như: Hoài Đức, Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai. Giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội để bán trên thị trường sơ cấp bình quân cao nhất thuộc về quận Ba Đình, theo sau là quận Hai Bà Trưng.

Năm 2016 các căn hộ cao cấp sẽ mở bán đa dạng hơn

Năm 2016 các căn hộ cao cấp sẽ mở bán đa dạng hơn

Theo xu hướng năm 2016, phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội sẽ được đầu tư đa dạng. Các chủ đầu tư kinh nghiệm sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường và hoạt động M&A sẽ tiếp tục gia tăng sánh cùng với thị trường mua bán chung cư cao cấp tại tp hcm.

Ngan Pham (TH)

You may also like...