Quyết định cấm xây thêm nhà liền kề dọc tuyến Vành đai 3

Tuyến đường Vành đai 3 tuy không phải là tuyến đường nội đô đông đúc của Hà Nội nhưng nó lại đóng vai trò vô cùng quan trọng và đang được tiến hành quy hoạch mới để kiến tạo đô thị hiện đại tại đây. Ngay từ những bước đầu, chính quyền thành phố đã tiến hành cải tạo cũng như nâng cấp, đổi mới cơ sở hạ tầng giúp khu vực này có một bộ khung vững chắc. Nhờ đó đã tạo cơ hội cho các chủ đầu tư mua bán nhà Hà Nội xây dựng các dự án mới tại đây. Bước tiếp theo trong kế hoạch kiến tạo đô thị tại đây, chính quyền quyết định cấm xây dựng thêm nhà liền kề ở hai bên đường. Đây là một quy định đang gây hoang mang cho cả các nhà đầu tư lớn và nhỏ lẻ.

Chính quyền thành phố Hà Nội ban hành quyết định mới

quyet-dinh-cam-xay-them-nha-lien-ke-doc-tuyen-vanh-dai-3-1

Với mục tiêu thiết kế đô thị mới, hiện đại và văn minh dọc hai tuyến đường vành đai 3, đặc biệt là khu vực Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến, Hà Nội đã ban hành những quy định chặt chẽ. Tòan bộ đất đều được quy hoạch phân khu với mục đích sử dụng chi tiết và phải được cơ quan chức năng phê duyệt. Đồng thời toàn bộ đều phải tuân thủ theo nguyên tắc mặt bằng và bố cục nhất định dù có thuộc sở hữu của nhiều đơn vị khác nhau. Không những thế những chủ đầu tư mua bán và cho thuê nhà không được tự ý chia nhỏ lô đất đang có để đảm bảo tính thẩm mỹ của đô thị. Nhà liền kề mới cũng không được tiếp tục xây dựng dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3.

Cách xử lý những dự án liền kề cũ

quyet-dinh-cam-xay-them-nha-lien-ke-doc-tuyen-vanh-dai-3-2

Đối với những dự án nhà liền kề đã tồn tại từ trước đó dọc hai bên tuyến đường vành đai 3, chính quyền thành phố khuyến khích các chủ nhân hợp thửa khu đất hoặc hợp khối công trình để tạo nên kiến trúc thống nhất cho toàn bộ khu vực. Để tạo một không gian sống hiện đại, ngoài khu vực nhà ở, tuyến đường sẽ có thêm các công trình công cộng như công viên, vườn hoa, nơi công cộng sinh hoạt chung. Đây là dấu hiệu đáng lo ngại cho nhưng ai đang có ý định đầu tư vào thị trường mua bán và cho thuê nhà quận Thanh Xuân.

You may also like...