Phân khúc đất nền tại tp hcm nóng năm 2016

Phân khúc đất nền tại tp hcm đang tạo tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản đầu năm 2010. Việc chuyển biến về giá cùng với lượng giao dịch tăng dần ở Đồng Nai, Quận 2 TP. HCM… đang góp phần xóa đi sự trầm lắng cho thị trường bất động sản nói chung.

Sôi động thị trường đất nền tại tp chm nhờ dự án hạ tầng

Trong tuần, thị trường đất nền tại tp hcm, khu vực quận 2, TP. HCM được luận bàn nhiều nhất nhờ vào sự kiện lai dắt và dìm hầm Thủ Thiêm. Sự kiện không chỉ tác động đến người dân TP. HCM mà còn tác động mạnh các nhà đầu tư bất động sản thúc đẩy các sàn giao dịch sôi động trở lai.

Phối cảnh đất nền tại Quận 2 TP HCM

Phối cảnh đất nền tại Quận 2 TP HCM

Theo báo cáo nhanh thông tin thị trường bất động sản đầu tháng 3 của công ty Vinaland, giá bán đất nền tại tp hcm thuộc phường An Khánh, Bình Trưng Đông và Thạnh Mỹ Lợi… quận 2 tăng nhẹ. Theo đó, các đất nền thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh tùy diện tích có mức giá dao động từ 32 – 44,5 triệu đồng/m2. Hoặc các dự án đất nền ở khu Bình Trưng Đông đang được chào giá từ 11,9 – 18,9 triệu đồng/m2, giá tăng giao động từ 100.000 – 200.000 đồng/m2. Phường Bình An, đất nền cũng được bán từ 29,9 – 57,9 triệu đồng/m2, giá tăng từ 0,3 – 0,7%. Trong khi đó, giá mua đất nền tại Hà Nội và tp hcm ở các quận không tăng cũng không giảm, vẫn giữ ở mức độ bình thường. Phường Thạnh Mỹ Lợi giá đất nền 22 – 40,5 triệu đồng/m2 dao động từ 0,2 – 1%. Thị trường mua bán, cho thuê đất nền tại tp hcm vẫn giao dịch ổn định.

Rõ ràng, sự kiện dìm hầm thủ thiêm đã tác động đến thị trường nhà đất quận 2. Không chỉ làm cho các nhà đầu tư đều hướng tầm nhìn về đây mà còn đẩy mức giá tăng lên. Đặc biệt, ở phường Thạnh Mỹ Lợi, khi hầm dìm Thủ Thiêm thuộc dự án đại lộ Đông Tây hoàn thành, đây có thể là khu vực dân cư trọng tâm nằm sát khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong khi đất nền ở quận 2 đang “nóng” thì giao dịch bất động sản tại thị trường Đồng Nai khá sôi động kể từ đầu năm. Hàng loạt dự án từ này trở nên hấp dẫn nhờ vào thông tin đầu tư hạ tầng như dự án đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, mở rộng quốc lộ 51, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu.

Phối cảnh đất nền Quận 9 TP HCM

Phối cảnh đất nền Quận 9 TP HCM

Khởi đầu năm mới 2010, Công ty NAC công bố phân phối dự án khu phức hợp Long Thành Plaza tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 51, huyện Long Thành. Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thống Nhất đã khởi công dự án khu chợ và khu phố chợ ngay ngã ba Dầu Giây, huyện Thống Nhất. Ngoài ra còn có các đô thị Phước Hưng có tổng diện tích 286 ha, khu đô thị Aquacity rộng 304 ha… 

Diệu Linh (TH)

You may also like...