Phân Khúc Căn Hộ Cao Cấp Tại TP HCM Năm 2014

Năm 2014, phân khúc căn hộ cao cấp tại tp hcm được các chủ đầu tư đẩy mạnh, cùng tham khảo một vòng quanh thị trường.

THỊ TRƯỜNG HỒI PHỤC

Từ cuối năm 2014 đến nay, phân khúc căn hộ cao cấp tại tp hcm được các doanh nghiệp quan tâm đầu tư mạnh mẽ. Điển hình nhất là các dự án ở khu Đông TP.HCM như Masteri Thảo Điền, Eden, Imperia.

Phân khúc căn hộ cao cấp năm 2014 tăng mạnh

Phân khúc căn hộ cao cấp năm 2014 tăng mạnh

Bên cạnh những dự án kể trên, nhiều dự án chung cư cao cấp tại tp hcm khác của các doanh nghiệp lớn như Him Lam Land, Phú Mỹ Hưng, cũng đang lên kế hoạch phát triển và sẽ công bố trong năm nay.

CẠNH TRANH GIỮA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ

Hiện tượng các doanh nghiệp đẩy mạnh xây dựng, nên sức mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội và tp hcm cũng tăng mạnh. Nhưng từ đó cũng đã bắt đầu xuất hiện sự cạnh tranh mới khốc liệt của các chủ dự án vì sự kiến sắp tới, nguồn cung sản phẩm được tung ra thị trường không ngừng gia tăng.

TP.HCM đang bắt đầu tung ra thị trường nhiều khu căn hộ cao cấp

TP.HCM đang bắt đầu tung ra thị trường nhiều khu căn hộ cao cấp

Thực tế so với thời điểm của cơn sốt 2007-2008, phân khúc khu căn hộ cao cấp thời điểm này có sự khác biệt. Lần này chủ yếu do các đại gia tên tuổi tham gia với phần lớn các dự án có kinh phí lớn đều tọa lạc ở những vị trí đắc địa thay vì các doanh nghiệp dù thiếu năng lực vẫn đua nhau đầu tư dự án căn hộ cao cấp ở khắp nơi.

Mặc dù nói nguồn cung căn hộ nhiều nhưng thực tế nguồn cung trên vẫn chưa đáp ứng được so với nhu cầu nhà ở. Người tiêu dùng có nhiều sự lựa chọn hơn khi trong cùng một thời điểm có sự xuất hiện nguồn cung của nhiều dự án nhưng đồng thời sẽ không tránh được sự cạnh tranh nhất định.

Mỗi dự án đều có những lợi thế cạnh tranh khác biệt về vị trí, giá cả và cả đối tượng khách hàng. Đồng thời, bản thân các doanh nghiệp đều có chiến lược kinh doanh khác nhau, vì vậy có thể có chỗ đứng trên thị trường và thu được nguồn lợi nhuận ổn định.

Phân khúc cho thuê căn hộ chung cư tp HCM hiện nay sắp tới sẽ chào đón nguồn cung lớn, tuy nhiên điều này không đáng lo ngại mà còn cho thấy, niềm tin của thị trường đã được hồi phục. Nhu cầu nhà ở của người dân hiện nay vẫn rất lớn, lúc này là thị trường của nhu cầu thật chứ không phải là thị trường ảo như những năm trước.

Ngan Pham (TH)

You may also like...