Những lưu ý khi mua dự án nhà chung cư

Những lưu ý khi mua dự án nhà chung cư

Mua bán nhà chung cư là xu hướng thịnh hành trong những năm gần đây bởi sự tiện lợi, không gian sống thoải mái và những dịch vụ hoàn hảo mà chung cư mang lại. Một số điều cần lưu ý khi bạn có nhu cầu mua nhà ở giá rẻ như sau:

Đầu tiên, đó là hoạch định khả năng tài chính

anh-1-tai-chinh-mua-nha

Hoạch định khả năng tài chính khi mua nhà chung cư

Khả năng tài chính và xoay sở dòng tiền sẽ quyết định đến việc lựa chọn dự án và tránh vi phạm hợp đồng. Bởi thông thường khi đã ưng ý với một công trình nhà ở giá rẻ và tiến hành đặt cọc thì từ khoảng 3 – 5 ngày tiếp theo bạn phải đóng 30% giá trị căn hộ. Nhưng nếu như nguồn tiền chưa đủ và bạn không thể vào hợp đồng đúng thời điểm thì bạn sẽ mất khoản tiền cọc

Chính vì vậy, để tránh vi phạm hợp đồng bạn cần phải cân nhắc về tài chính, có thể huy động nguồn tiền từ anh em, bạn bè, người thân. . . Đồng thời bạn không nên vay quá 50% giá trị căn hộ để đảm bảo sự cân bằng cho việc trả lãi ngân hàng.

Thứ hai, tìm hiểu về vị trí dự án

anh-2-tim-hieu-vi-tri-chung-cu

Tìm hiểu vị trí dự án căn hộ chung cư

Một trong những yếu tốt quan trọng đầu tiên khi mua nhà Hà Nội đó là xem xét về vị trí dự án có phù hợp với nhu cầu đi lại của các thành viên trong gia đình hay không.

Thứ ba, đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư dự án

Mức độ uy tín của chủ đầu tư ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ thi công của toà nhà. Để tránh nhận trái đắng từ việc chậm bàn giao nhà, vi phạm cam kết hợp đồng tới dừng thi công vì vướng mắc pháp lý. . .

Khi tìm hiểu về chủ đầu tư bạn nên xem xét về tình hình tài chính của doanh nghiệp và những dự án mà họ đã thực thi.

Thứ tư, hồ sơ pháp lý dự án

Home, money and gavel real estate concept; isolated on white with shallow depth of field

Tìm hiểu pháp lý chung cư giá rẻ

Nhiều công trình bị dừng thi công do thủ tục và hồ sơ pháp lý chưa đủ ảnh hưởng rất nhiều tới quyền lợi của người mua nhà. Chính vì vậy khi tìm hiểu về dự án chung cư giá rẻ khách hàng cần phải xem xét tìm hiểu về pháp lý dự án thông qua nhiều nguồn khác nhau.

Thứ năm, cơ sở hạ tầng, tiện ích

Hiện nay, không chỉ chung cư cao cấp mà những dự án nhà ở dân sinh, xã hội cũng được chủ đầu tư chú trọng đến tiện ích dịch vụ, cơ sở hạ tầng. Những yếu tố bạn để bạn đánh giá như sau: điện, đường, trường học, nước sạch, chợ cóc, chợ đầu mối, bệnh viện, hầm gửi xe. . .

Thứ sáu, các loại phí

Mỗi dự án chung cư khác nhau sẽ có các khoản tiền thu phí dịch vụ khác nhau. Nên mua căn hộ chung cư bạn cần phải tìm hiểu về những loại phí này.

Nếu chưa đủ kinh tế thì các bạn cũng vẫn có thể tìm đến những dịch vụ bất động sản cho thuê nhà nguyên căn. Đây là một giải pháp kinh tế tạm thời nhưng đem lại chất lượng cuộc sống đảm bảo và chất lượng nhất cho giá đình bạn.

You may also like...