Những lưu ý cần quan tâm khi đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản hiện nay không còn là một hình thức kinh doanh xa lạ với mọi người. Với những ưu thế vượt trội, các dự án bất động sản luôn thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư nhằm đem lại lợi nhuận trong tương lai.

Thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh với sự ra đời hàng loạt các dự án quy mô lớn. Với một số bất động sản uy tín, các nhà đầu tư luôn muốn đổ dòng tiền vào đầu tư sinh lời. Và dưới đây là những điều bạn hãy “khắc cốt ghi tâm” nếu muốn đầu tư vào ngành bất động sản nói chung và mua bất động sản TP HCM nói riêng. Cùng tìm hiểu đó là gì và tại sao phải làm bạn nhé!

1. Cần phải phòng tránh rủi ro

Điều đần tiên nên chú ý trước khi bắt tay vào việc đầu tư bất động sản đó là biết cách phòng tránh những rủi ro xấu có thể xảy ra, cũng như lập kế hoạch phải giải quyết các rủi ro đó như thế nào để hạn chế thấp nhất thiệt hại khi muốn bán bất động sản TP HCM. Cần tính toán thật kỹ khi đầu tư bất động sản theo dạng bày đàn, tâm lý đám đông, bởi điều đó cực kỳ nguy hiểm, bạn dễ dàng bị tổn thất về mặt doanh thu khi thị trường đi xuống và khó khăn trong việc phục hồi lại như ban đầu.

2. Cần phải biết cách huy động vốn

Cùng với đó, trước khi quyết định đầu tư vào ngành bất động sản nói chung và bất động sản tphcm nói riêng, bạn nên biết cách sàng lọc những đối tác góp vốn. Chỉ hợp tác với người thật sự tin tưởng, làm ăn uy tín và có nguồn tài chính rõ ràng. Việc làm này có tác dụng tránh người không khôn ngoan, quá tham lam, hoặc họ không kết thúc giao dịch đầu tư như những cam kết ban đầu, giúp bạn hạn chế đáng kể những trở ngại trong việc huy động nguồn vốn và vấn đề nhân sự, tiền bạc trong tương lai.

3. Cần trang bị kiến thức định giá

Trang bị kiến thức “định giá đường phố” là một bước cực kỳ quan trọng mà những chủ đầu tư khi mua bất động sản TP HCM tuyệt đối không được bỏ qua. Về lý thuyết ai cũng có thể nói/ đọc/ tham khảo 5 phương pháp định giá phổ biến trên sách vở, báo mạng… Tuy nhiên khi áp dụng chúng theo kiểu “định giá đường phố”, có nghĩa là có thể áp dụng được trong lúc thương lượng, thì không phải ai cũng thành thạo làm được, đòi hỏi sự rèn luyện, nghiên cứu, học hỏi, trải nghiệm cả thất bại và thành công.

4. Cần áp dụng mọi chiêu thương lượng

Bên cạnh một số lời khuyên trên, nhằm mua được một bất động sản có giá cả phù hợp, tiết kiệm được nhiều tiền bạc và thực sự có lời, các chủ đầu từ cần áp dụng mọi chiêu thương lượng. Cũng giống như mọi kỹ năng khác, cần học đúng và thực hành thường xuyên.

You may also like...