Những điều cần biết về đất nền tại Quận 2

Khu Đông, nhất là khu vực Quận 2 từ lâu đã trở thành điểm trung tâm của thị trường nhà đất bất động sản TPHCM nhờ việc phát triển bứt phá của hạ tầng.

httpchannelvcmediavnprupload854201712img201712181635237423-1513758859589

quận 2 phát triển cơ sở hạ tầng

Giá nhà Q2 tăng chóng mặt

Trong báo cáo giải trình khảo sát thị phần đất trống tại Thành Phố Hồ Chí Minh, tỷ giá của đất nền ở một số xung quanh vị trí trên địa bàn quận, nơi có các khu công trình hạ tầng giao thông hết sức quan trọng đi qua: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên,…tăng gấp đôi chỉ trong mức 1,2 năm mới gần đây.

tỷ giá của đất nền bình quân Hiện tại ở Quận 2 dao động trong mức 50-60 triệu/m2, một số khu vực đắc địa còn có mức giá hơn trăm triệu/m2. Theo dự báo từ các chuyên viên số 1, giá trị bất động sản nhà đất tại Q2 còn tăng cao hơn bởi quỹ đất không còn nhiều cùng 1 loạt các công trình sắp sửa khởi công và hoàn thành: cầu nối đảo Kim Cương, cầu Thủ Thiêm 3, 4, nút giao Mỹ Thủy, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, tái khởi động dự án Khu phối hợp Thể thao Rạch Chiếc,…

Vậy làm thế nào để tìm kiếm một dự án Bất Động Sản đất nền trống giá rẻ, pháp lý đầy đủ mà cơ hội phát sinh lợi nhuận lớn tại Q. Này? Bảo Long sẽ là 1 phương án đầu tư hoàn hảo dành riêng cho bạn.

Đất gần bệnh viện Q.2, pháp lý đầy đủ chỉ 33 triệu/m2, mỏi mắt tìm không ra.

Bảo Long chính là một trong những Dự Án BĐS đất nền trống đang hot tại thị trường BĐS nhà đất xung quanh vị trí Q.2 mà nhiều chủ đầu tư đang tìm kiếm. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đôn Tiết (lộ giới 16m), cách bệnh viện Quận 2 chỉ 500m, Dự Án BĐS đất nền Bảo Long được CĐT chính thức công bố vào đầu tháng 12/2017. Dự án Bất Động Sản có tổng cộng 70 nền, trong giai đoạn 1 hiện chỉ còn 15 trên tổng cộng 30 nền chào bán, vấn đề này đã cho thấy mức độ nóng sốt của Dự Án BĐS trên thị trường.

Giá bán Dự Án BĐS Bảo Long được nhà đầu tư đề ra trong giai đoạn này chỉ từ 33-35 triệu/m2 (đã bao gồm VAT), tức chỉ 1.8 tỷ bạn đã có thể nắm giữ một nền đất ở địa chỉ đất vàng Quận 2. Nếu so sánh với đất nền trống xung quanh: đường Lê Văn Thịnh giá 41-45 triệu/m2, đường 28 gần chợ cây Xoài giá 39 triệu/m2, đất hẻm đường 42 giá 37 triệu/m2,… thì giá Lúc Này của dự án Bảo Long đang được coi là tốt nhất xung quanh vị trí.

 dothi_svr_1_crop_624_476_3.20161026130038-5bd9-FK9Aatrq
đất nền quận 2

Đặc biệt quan trọng, Dự án có pháp lý cụ thể, đã có sổ đỏ chính chủ riêng từng nền và giấy phép xây dựng. Sát gần đó, quy trình giao dịch thanh toán dự án Bất Động Sản đi kèm với quy trình tiến độ khởi công các danh mục sàn lấp mặt bằng, mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, nước thải, mạng lưới hệ thống giao thông nội sở,…vừa giúp giá trị của dự án tăng nhanh theo thời điểm, vừa giúp các chủ đầu tư thuận tiện quản lí dòng tiền hiệu quả.

Việc mua nhà tại quận 2 dưới 2 tỷ là khá khó khăn vào thời điểm hiện tại, mời bạn đọc tham khảo.

Diện tích quy hoạch phân lô nhỏ, tính thanh toán cao

Khi quyết định hành động 33 về vấn đề phân lô tách thửa tại TP.HCM được thông qua, Quận 2 theo quyết định sẽ thuộc địa điểm 2. Tức với loại hình đất chưa có chung cư, diện tích tối thiểu được tách sổ sẽ là 80m2, vấn đề đó gây tương đối nhiều khó khăn so với các chủ đầu tư của dự án nhỏ lẻ, khách hàng mua nhà có kinh tế hạn hẹp.

Tuy vậy, dự án Bất Động Sản Bảo Long đã được phân lô và có sổ đỏ chính chủ riêng từng nền với diện tích chỉ từ 51m2. Do tại vậy, việc nắm giữ các nền đất có diện tích từ nhỏ, tính thanh toán cao của dự án Bảo Long là 1 biện pháp góp vốn đầu tư thông minh trong giai đoạn Hiện giờ.

Các hạng mục sàn lấp mặt phẳng, gây dựng mạng lưới hệ thống giao thông vận tải nội sở, hệ thống thoát nước mưa, nước thải,… Đang rất được CĐT xúc tiến.

Theo giới chuyên môn, nhu yếu ngày một tăng ngày một nhiều trong lúc nguồn cung cấp đất trống đô thành vẫn hạn chế, tâm lý cư dân vẫn chuộng “ăn chắc mặc bền”, cho nên vì thế đất nền trống được dự báo sẽ diễn ra sôi động trong thời hạn 2018. Theo như chia sẻ từ đơn vị Bảo Long, lễ mở bán tiến độ 2 của dự án Bất Động Sản Dự kiến lâm vào ngày 13/01/2018 tới đây. Thông thường giá giai đoạn 2 sẽ chênh lệch khi đối chiếu với quy trình 1 khoảng từ 5-10% nhằm ưu tiên dành riêng cho những khách hàng đặt mua sớm. Đây chính là thời cơ góp vốn đầu tư mà bạn không nên bỏ qua, hứa hẹn sinh doanh số tốt dành cho người đầu tư.

Như vậy chỉ với 1.8 tỷ để nắm giữ đất trống ở Q2 TP Hồ Chí Minh đã có dân cư hiện hữu, pháp lý đầy đủ, tính thanh khoản tốt, luôn là một giải pháp an cư và đầu tư thông minh dành riêng cho các người tiêu dùng lưu ý đến sản phẩm đất nền trống tại khu Đông TP.

You may also like...