Kinh nghiệm mua đất nền tại tp hcm an toàn

Mua đất nền tại tp hcm là một trong những vấn đề mà nhiều gia đình trẻ quan tâm. Bởi nếu không có kinh nghiệm mua đất, thì bạn rất dễ rơi vào cạm bẫy của một số kẻ lừa đảo và phải lãnh nhiều hậu quả. Do đó, các bạn nên tự trang bị cho mình một số kinh nghiệm mua đất TP HCM để mua được mảnh đất phù hợp. 

Yếu tố vị trí của mảnh đất khi mua

Hiện nay, thị trường đất nền tại tp hcm khá phong phú. Việc lựa chọn một mảnh đất phù hợp với túi tiền và có giá trị là điều không hề dễ dàng. Chỉ cần một chút sơ suất nhỏ khi mua đất cũng khiến bạn lâm vào cảnh “tiền mất, tật mang”. Vì thế khi mua đất nền tại tp hcm, hà nội và các khu vực khác, cư dân cần quan tâm đến 2 điều sau: Vị trí  và tính pháp lý của mảnh đất.

Phối cảnh đất nền tại tp hcm

Phối cảnh đất nền tại tp hcm

Kinh nghiệm mua đất nền tại tp hcm đầu tiên và không thể thiếu, đó là xem xét vị trí của mảnh đất. Ở vị trí trung tâm rất thuận tiện cho đi lại và mua sắm. Thực tế đã minh chứng, nhiều khu đất ở vị trí “đắc địa” luôn thu hút được sự đầu tư của các nhà bất động sản và đồng nghĩa với việc giá cũng khá cao.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Hệ thống pháp luật ngày càng phức tạp và chặt chẽ nên người mua đất cần phải quan tâm tới vấn đề này để không xảy ra tranh chấp hay rủi ro sau này. Nếu mảnh đất không có tính pháp lý rõ rang, thì việc mua bán đất nền tại Hà Nội và tp hcm này rất khó khăn. Khi xem đất phải yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ bản gốc và đối chiếu với diện tích thực tế, có trùng khớp hay không. Vì nhiều trường hợp nhận đất mà chưa có sổ đỏ riêng hoặc diện tích trong sổ đỏ lớn hơn diện tích đất mua.

Nếu mảnh đất không có tính pháp lý rõ rang, thì việc mua bán đất nền tại tp hcm này rất khó khăn.

Nếu mảnh đất không có tính pháp lý rõ rang, thì việc mua bán đất nền tại tp hcm này rất khó khăn.

Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch của cơ quan nhà nước hay không. Nếu mảnh đất là tài sản thừa kế của nhiều người thì khi giao dịch mua bán, cho thuê đất nền tại tp hcm cần có sự đồng ý của tất cả các thành viên có quyền thừa kế. Hoặc trường hợp người bán đất đã lập gia đình thì khi ký kết phải có chữa ký của cả hai vợ chồng và sự chấp thuận của mọi thành viên trong gia đình thuộc độ tuổi trên 18.

Diệu Linh (TH)

You may also like...