Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cần chú ý những điểm gì?

Hiện nay, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp là phân khúc thu hút đông đảo khách hàng quan tâm. Thành phố Hồ Chí Minh là nơi đầu tiên triển khai xây dựng những căn hộ chung cư 100 triệu đồng và vô cùng thành công với loại hình này. Vậy những yếu tố nào ảnh hưởng trực tiếp tới việc xây dựng những dự án nhà ở xã hội giá rẻ bạn có thể tìm hiểu trong bài viết sau:

Chất lượng xây dựng nhà ở giá rẻ

can-ho-gia-re-01

 Dự án căn hộ 100 triệu ở Bình Dương

Chất lượng công trình là điều mà khách hàng quan tâm hàng đầu. Nhiều người cho rằng nhà ở giá rẻ sẽ không vững chãi, kiên cố như những dự án căn hộ cao cấp. Thực tế những chung cư hạng B, hạng C có tuổi thọ trung bình là 50 năm và với mức chi phí quá rẻ thì liệu rằng dự án có đảm bảo về chất lượng.

Chính vì vậy để đảm bảo những nhu cầu sống tối thiểu của cư dân và thu hút khách hàng trước khi xây dựng chủ đầu tư cần tìm hiểu và nghiên cứu kĩ lưỡng về dự án.

Yếu tố giá trị khu đất phát triển dự án

can-ho-gia-re-02

Căn hộ chung cư giá rẻ

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ chung cư chứ chưa nói đến giá bán căn hộ chung cư phụ thuộc rất nhiều vào giá đất (khoảng 30 – 40%). Như vậy, khi muốn xây dựng dự án, nhà ở dân sinh, xã hội, nhà giá rẻ thì chủ đầu tư sẽ tìm hiểu về những khu đất có gí trị thấp không phải đền bù giải toả khi xây dựng và hoàn thiện thì mức giá sẽ rẻ hơn nhiều.

Bình Dương là quận đầu tiên thực hiện dự án căn hộ giá rẻ và vô cùng thành công. Khu vực này có ưu điểm đó là mật độ dân cư còn thưa và quỹ đất tương đối dồi dào. Bên cạnh đó Bình Dương hiện đang phát triển loại hình nhà ở thấp tầng nên các chi phí cho xây dựng nền móng cũng ít tốn kém hơn so với chung cư cao tầng.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo 1 số dự án, căn hộ đang được mở bán tại: http://homedy.com/ban-nha. Rất phong phú và đa dạng cho khách hàng lựa chọn phù hợp với túi tiền của mình.

Những hạn chế của nhà giá rẻ

can-ho-gia-re-03

Hạn chế của nhà giá rẻ

Bên cạnh ưu điểm về mức giá thì hiện nay nhà ở an sinh xã hội vẫn còn nhiều bất cập và hạn chế như: vị trí nằm cách xa trung tâm nên việc di chuyển đi lại tương đối khó khăn đặc biệt nếu gia đình bạn đang học tập, làm việc bên trong thành phố. Ngoài ra, chất lượng cuộc sống, cơ sở hạ tầng còn nhiều thiếu thốn như không gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, đường xá, hệ thống cấp thoát nước kém. . .

Hiện nay các dự án nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ bên cạnh việc giúp cho người lao động thu nhập thấp có cơ hội mua nhà thì các yếu tố về cuộc sống cũng luôn phải được đảm bảo.

Không đủ kinh tế mua nhà, bạn vãn có thể thuê nhà với nhiều mức giá khác nhau mà vẫn đảm bảo được chất lượng cuộc sống của mình.

Với những bạn ở Hà Nội bạn có thể tham khảo dự án tại: http://homedy.com/cho-thue-can-ho-ha-noi

Với những bạn ở TP.HCM bạn có thể tham khảo dự án tại: https://homedy.com/cho-thue-can-ho-tp-ho-chi-minh

 

You may also like...