Đất nền ở xã thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục đệm giá

Thông tin cập nhật tuần qua cho thấy giá đất nền ở các xã của Bà Rịa, Vũng Tàu tiếp tục tăng mạnh thậm chí nhiều nơi còn tăng tới chóng mặt.

Nên kìm hãm hay ủng hộ vấn đề đất nền tăng liên tục sau đề án thành lập thị xã Phú Mỹ trên địa bàn huyện Tân Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu) được thông qua.

Giá đất nền tăng mạnh

Bạn chỉ cần đi dọc QL51 qua các xã Tân Hòa, Tân Hải, Phước Hòa (huyện Tân Thành) lên thị trấn Phú Mỹ, xã Mỹ Xuân (giáp ranh Đồng Nai) sẽ thấy hàng loạt hình ảnh của các bảng quảng cáo rao bán đất nền được treo khắp các cột điện, cây xanh.Khu vực này cũng xuất hiện rất nhiều phòng giao dịch bất động sản (BĐS) thậm chí còn có văn phòng mới mở riêng để chuyên vừa đăng tin rao bán đất, vừa đăng tin tuyển môi giới.

Những khu đất là đất nông nghiệp ở các xã vùng ven, trước nay không mấy người mua bán mới có tiềm năng đầu tư lâu dài. Tại văn phòng ĐT (đường 81, thị trấn Phú Mỹ), nhân viên môi giới giới thiệu và nhấn mạnh: “Chỗ này gần Khu công nghiệp Phú Mỹ 3, cảng Cái Mép, đường liên cảng, gần chợ và trường học, rất đáng để đầu tư”. Tìm những tin rao bán trên mạng trước đó, chúng tôi thấy so với 2 năm trước, giá đất đã tăng gấp đôi.

Dân đua nhau bán, “cò” khấp khởi mừng

Gia đình ông ĐX (ấp Trảng Lớn, xã Hắc Dịch) có 5ha đất nông nghiệp, chủ yếu trồng tiêu, điều. Ông cho biết, cả xã dạo này đang trong cơn sốt đất. Hàng xóm nhà ông đã bán khá nhiều đất cho những nhà đầu tư đến từ Bình Dương, Long An, Đồng Nai… Ông nói: “Sở dĩ tôi biết họ đầu cơ vì mua xong họ cứ để đó, không trồng trọt hay xây dựng gì. Vài bữa sau lại thấy có người tới hỏi mua với giá cao hơn”.

Vì muốn có tiền dưỡng già và chia cho con cháu nên ông X. cũng dự định sẽ bán đi khu đất rộng 1,5ha. Ông kể: “Đất của tôi không nằm gần trục đường trung tâm của xã nhưng họ sẵn sàng trả 1ha 7 tỷ đồng, dù vậy tôi chưa bán và ra giá 7,5 tỷ đồng. Xung quanh nhà cũng có nhiều người đang rao bán đất vườn. Giờ đất đường mới mở, chưa đổ đá gần trung tâm xã có giá 250 triệu đồng 1m ngang, sâu cỡ 40-50m. Nếu đất ngay trung tâm thì chỉ có đại gia mới mua, 350-400 triệu đồng 1m ngang. Giờ trong xóm trẻ con cũng làm “cò” đất, người lớn, người già cũng vậy”.

Là môi giới tự do tại huyện Tân Thành, anh HĐ vui vẻ chia sẻ gần đây anh đang “được mùa”, chỉ từ đầu tháng 4 đến nay anh đã môi giới thành công 12 lô đất.

You may also like...